一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州从化区,据悉,该建筑于2006年建成,为一幢6层钢筋混凝土结构,上部主体结构主要由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重,180mm厚砖墙围护。
由于房屋出现开裂现象,为了解该建筑现时安全状况及主体结构情况,受业主委托,我司派技术人员对该建筑进行现场勘察检测和技术鉴定。
房屋外观照
一、房屋检查情况
根据现场检查情况,现状情况如图所示。
飘檐有渗水痕迹、瓷砖缺失、墙体裂缝
现场回弹、钢筋直径测量、梁构件打凿
一、房屋鉴定处理建议
1、对宽度≥0.5mm的墙体裂缝采用高压灌注水泥浆合缝并挂网抹灰处理,对宽度<0.5mm的墙体裂缝铲去裂缝附近的抹灰层后再挂网抹灰修复处理。
2、对墙体、楼板底抹灰层有龟裂、受潮等有损坏的部位进行腻子层修复处理。
3、对有渗水位置做防水补强处理。
4、对墙体瓷砖有缺失等损坏的部位进行替换或修补处理。
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