一、建筑物概况
广州市南沙区黄阁镇麒麟新城南涌口路15号麒麟小学教学楼房屋(以下简称该房屋) ，据悉建于2006年，为一幢四层钢筋混凝土结构建筑物。该房屋主体结构以砼梁、柱支承砼板承重，以180mm厚砖墙围护，平顶屋面。本次鉴定为整栋房屋，建筑面积约为10283㎡，该房屋现处于使用状态。
为了解该房屋现时安全及损坏情况，受广州市南沙区麒麟小学委托，由我司派员对广州市南沙区黄阁镇麒麟新城南涌口路15号麒麟小学教学楼房屋进行房屋完损性等级鉴定，记录现时房屋完损情况。
二、鉴定房屋主要现状
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
鉴定房屋正立面
现场照片
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