新闻资讯
火灾后如何做好房屋安全检测鉴定?
作者:大鹏房屋鉴定
发表时间:2023-03-09
浏览次数:191


   火灾对建筑使用性造成影响,严重的可能危及建筑主体结构安全,所以火灾后房屋安全鉴定势在必行。火灾后房屋安全鉴定报告可以很透彻的检测出房屋灾后的方方面面问题,包括结构主体、混凝土强度、墙体开裂等损伤,判断建筑是否适合再继续使用等。


火灾后图片.jpg



火灾后房屋结构构件的鉴定评级


1、根据《火灾后工程结构鉴定标准》(T/CECS 252-2019),火灾后工程结构构件的初步鉴定评级,应根据构件的烧灼损伤程度按规定评定。

Ⅰ级——未遭受烧灼作用,未发现火灾及高温造成的损伤,构件材料、性能及安全状况未受到火灾影响。

a级——轻微烧灼,未发现火灾及高温造成的损伤,构件材料、性能及安全状况受火灾影响不大,可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。

b级——轻度烧灼,构件材料及性能受到轻度影响,火灾尚不明显影响构件安全,应采取提高耐久性或局部处理和外观修复措施。

Ⅲ级——中度烧灼,构件材料及性能受到明显影响,火灾明显影响构件安全,应采取加固或局部更换措施。

Ⅳ级——严重烧灼或破坏,结构倒塌或构件塌落,结构构件承载能力丧失或大部分丧失,危及结构安全,应立即进行安全防护,并采取彻底加固、更换或拆除的措施。

 

2、结合《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB502922015)或《工业建筑可开行鉴定标准》(GB 50144-2019),火灾后工程结构构件的详细鉴定评级,应根据检测、分析和校核结果评定

a——未受到火灾影响且符合国家现行标准安全性要求,安全,可正常使用,不必采取措施

b——受火灾影响,或略低于国家现行标准安全性要求,不影响安全,可正常使用,宜采取适当措施

c——不符合国家现行标准安全性要求,影响安全和正常使用,应采取措施

d——极不符合国家现行标准安全性要求,严重影响安全 ,应立即加固、更换或拆除



卡钢筋.jpg



灾后鉴定相关流程


一、现场勘查初步了解受火建筑物火灾前的使用情况和火灾后的损伤状况。

二、火灾现场检测:

1、结构烧灼损伤状况检查。

2、温度作用损伤或损伤检查。

3、结构材料性能检测。

4、受损结构外观检测。

5、火灾引起的建筑物及建筑物变形检测。


测量.jpg


火灾后房屋安全鉴定主要内容


1、房屋概况和火灾概况调查。

2、房屋建筑、结构平面布置图复核。

3、调查、检测与分析结果,包括火灾作用和火灾影响的调查检测分析结果。

4、构件材料强度检测。

5、房屋变形检测。

6、火灾后的结构分析与构件校核。

7、调查火灾过程、燃烧范围、过火面积,通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度。

8、过火后结构损伤情况调查,主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况,钢构件的变形挠曲情况。

9、采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度。


微信图片_20230309112025.jpg


10、对过火区域的构件进行初步鉴定和详细鉴定评级。

 

   房屋遭受自然灾害等突发事故的侵袭后,房屋的结构会受到损伤甚至破坏时,通过房屋安全检测鉴定对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。另一方面,加强房屋的日常鉴定与管理,可以及时维护、加固已损坏房屋,保持房屋预定的抵御突发灾害能力,从而降低自然灾害给房屋造成的破坏或人员财产损失,起到防灾减灾的作用。

当房屋发生火灾后,为了保证房屋的使用和居住安全,因此一定要委托专业的第三方房屋鉴定机构进行检测鉴定。

微信二维码