答
1、房屋临近地面大量堆积重物,使得土层压密变形,带动地基沉降。
2、当房屋临近有基础施工或其他机械设备振动,地基因振动而产生压缩变形,局部下沉。
3、房屋附近有大开挖工程,固水土流失,造成地基滑移或者沉降。
4、房屋未经正确验算,随意改建加层,变更使用,增加荷载或超载,将会造成基础承载力不足引起不均匀沉降。
如果地基发生不均匀沉降变形,需引起重视,及时委托具有CMA资质的鉴定机构进行房屋安全检测鉴定,房屋检测鉴定能避免影响房屋的安全使用。
答
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5.、一般房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292 - 1999) ,采用相应的逐级鉴定方法,进行结构安全使用性评定。
答
给厂房做检测鉴定的内容有以下几点。
1、通过现场调查可采用文字、图纸、照片或录像的方法,记录厂房主体结构承重构件。
2、调查厂房的使用历史和结构体系。
3、厂房结构材料力学性能检测,应根据结构承载力验算需要进行确定。
4、必要时根据厂房结构特点,建立验算模型,按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际情况,及现行规模验算厂房结构的安全储备。
5、结合检测结果,国家规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算,综合判断厂房结构现状,确定厂房承重能力和厂房安全程度。
6、编写房屋安全鉴定报告书,并通过对该厂房的承重检测进行等级评定,结合设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放意见。
答
以下是火灾后的房屋检测鉴定的几点内容。
1、火灾后的现场调查
检测鉴定机构主要了解火灾起因及部位,灭火的方法和手段、并对火场残留物、结构外观特征进行观察,判断火场的作用和范围。
2、受火区域外观检测
对过火候楼房进行外观检测,进而判断房屋的损伤情况,全面检测构件的外观缺陷;如;变形、开裂、破损、侵蚀、裂缝。
3、房屋整体变形检测
使用全钻仪对房屋整体倾斜、沉降进行测量,并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。
4、混凝土材料强度检测
使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测验。
5、节点及钢筋检测
通过肉眼并辅以放大镜对房屋进行连接节点检测配筋情况检测,令对于混凝土构件配筋情况的检测应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测,主要受力构件配筋等情况的检测,宜采用全数普查和重点抽查相结合的方法进行,用雷达波法或电磁感应进行非破碎普查,重点部位用凿开混凝土的方法进行检查。
答
一、什么是房屋结构?
房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。
二、房屋常见的结构形式有哪些?
房屋常见结构分成下列各类:
a、钢筋混凝土结构—承重的主要结构是用钢筋混凝土建造的(钢或钢筋混凝土结构参照列入);
b、混合结构—承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造的;
c、砖木结构—承重的主要结构是用砖木建造的;
d、其他结构—承重的主要结构是用竹木、砖石、土建造的房屋;
答
一、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并且持续发展。
二、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
三、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
四、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
五、房屋突然发出异常的声音,如“劈拍声”、"喳喳声”等等。
你的房屋出现以上这些征兆,就应该给你的房屋做检测鉴定了。