1、房屋临近地面大量堆积重物，使得土层压密变形，带动地基沉降。

2、当房屋临近有基础施工或其他机械设备振动，地基因振动而产生压缩变形，局部下沉。

3、房屋附近有大开挖工程，固水土流失，造成地基滑移或者沉降。

4、房屋未经正确验算，随意改建加层，变更使用，增加荷载或超载，将会造成基础承载力不足引起不均匀沉降。

如果地基发生不均匀沉降变形，需引起重视，及时委托具有CMA资质的鉴定机构进行房屋安全检测鉴定，房屋检测鉴定能避免影响房屋的安全使用。

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5.、一般房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292 - 1999) ，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。

给厂房做检测鉴定的内容有以下几点。

1、通过现场调查可采用文字、图纸、照片或录像的方法，记录厂房主体结构承重构件。

2、调查厂房的使用历史和结构体系。

3、厂房结构材料力学性能检测，应根据结构承载力验算需要进行确定。

4、必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际情况，及现行规模验算厂房结构的安全储备。

5、结合检测结果，国家规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

6、编写房屋安全鉴定报告书，并通过对该厂房的承重检测进行等级评定，结合设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放意见。

以下是火灾后的房屋检测鉴定的几点内容。

1、火灾后的现场调查

检测鉴定机构主要了解火灾起因及部位，灭火的方法和手段、并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用和范围。

2、受火区域外观检测

对过火候楼房进行外观检测，进而判断房屋的损伤情况，全面检测构件的外观缺陷；如；变形、开裂、破损、侵蚀、裂缝。

3、房屋整体变形检测

使用全钻仪对房屋整体倾斜、沉降进行测量，并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。

4、混凝土材料强度检测

使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测验。

5、节点及钢筋检测

通过肉眼并辅以放大镜对房屋进行连接节点检测配筋情况检测，令对于混凝土构件配筋情况的检测应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测，主要受力构件配筋等情况的检测，宜采用全数普查和重点抽查相结合的方法进行，用雷达波法或电磁感应进行非破碎普查，重点部位用凿开混凝土的方法进行检查。

一、什么是房屋结构?

房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。

二、房屋常见的结构形式有哪些?

房屋常见结构分成下列各类:

a、钢筋混凝土结构—承重的主要结构是用钢筋混凝土建造的（钢或钢筋混凝土结构参照列入）；

b、混合结构—承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造的；

c、砖木结构—承重的主要结构是用砖木建造的；

d、其他结构—承重的主要结构是用竹木、砖石、土建造的房屋；

一、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并且持续发展。

二、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

三、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

四、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

五、房屋突然发出异常的声音,如“劈拍声”、"喳喳声”等等。

你的房屋出现以上这些征兆，就应该给你的房屋做检测鉴定了。