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施工周边鉴定真的很重要
作者:大鹏房屋鉴定
发表时间:2024-01-31
浏览次数:108

或许很多人对房屋安全鉴定这项工作非常陌生,可它又是我们在生活中必不可少的一项鉴定检查!

房屋安全鉴定是由专业的机构对房屋的安全性做出科学的评价,确保居住人的生命财产安全。

接下来就请跟大鹏房屋鉴定小编的步伐,一起来了解一下施工周边房屋安全检测鉴定要进行的检查,一般情况下分为施工前和施工后。


 施工周边.jpg

施工前

(1)首先房屋鉴定机构调查房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料,找到建筑的平面图;调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。

2)调查并确认房屋基本结构体系,分析结构薄弱的环节。

3)检测房屋沉降、倾斜情况,应重复检测不少于2次,取平均值作为监测初始值;在建筑物设置监测点,观察地面的沉降对管线的产生影响,应重复测不少于2次,取其平均值作业为监测初始值。

4)检测并记录房屋已有完损状况,采用描述、照片等记录现状,调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因,分析房屋的完损等级及抗变形能力调查,并且与布置裂缝监测点。

(5)提交施工的前面检测报告。


 地基基础检测(压缩).png

地基基础检测

施工后

1)复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响。

2)复核一般建筑的裂缝与损坏情况。

3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况。

4)分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度。

5)结合结构的特性,分析新建工程施工影响的程度,提出处理措施建议,对损伤提出处理措施和建议。

6)提交检测与监测总结报告。

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