房屋安全鉴定报告如何办理？申请房屋安全鉴定要提交哪些资料？_行业动态

办理房屋安全鉴定报告，房屋所有权人可以直接向当地房屋安全鉴定中心或第三方鉴定机构提出申请，申请人在申请登记后须填写《房屋安全鉴定申请（委托）书》，确定被鉴定房屋的基本情况，以及申请鉴定房屋的目的和要求。

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➤房屋安全鉴定程序

房屋安全鉴定工作关系到人民群众的切身利益，必须按照科学的方法和严谨的程序来进行，房屋安全鉴定工作一般可按下列程序进行:

① 接受委托: 根据委托人的要求，确定房屋鉴定的内容和范围。

② 初步调查: 房屋数据的原始调查和分析，并进行现场调查收集。

楼板钢筋检测.png

钢筋扫描

③ 制定房屋安全鉴定方案：根据委托方提出的鉴定原因、范围、目的和国家相关检测鉴定技术标准、规范，经初步调查后综合确定。

④ 房屋详细调查与检测：结构构件现状的查勘、结构上的作用调查、地基基础工作状况查勘、结构构件检测等。

⑤ 综合分析: 检测数据的处理和分析、结构构件承载力验算、房屋存在问题的原因分析。

⑥ 鉴定评级: 对查勘、调查、测试、验算、检测数据进行全面的分析，综合评价，确定完损等级，抗震等级或危险水平。

⑦ 处理建议: 对被鉴定的房屋，按照有关规定，提出一些合理的处理建议。

⑧ 出具报告: 对鉴定结果给出书面报告，其形式应符合相关规定。

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➤申请房屋安全鉴定需要提交哪些资料？

(1)房屋所有人(使用人)申请鉴定委托书。

(2)产权人提供产权证复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；使用人提供租赁证复印件；相关利害人如系个人提供申请人身份证复印件；相关利害人如系单位在申请表上盖章。（以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明）。

(3)被鉴定房屋的地质勘察、原结构设计、施工、竣工等相关技术资料。

(4)鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。