一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于湛江市赤坎区，据悉该建筑于2013年，为一幢1层砖混结构建筑物。基础形式不详，上部主体结构主要由采用纵横墙承重体系，承重墙厚180㎜，现浇钢筋混凝土屋盖板，板厚100㎜，屋盖板下沿墙体未设置封闭式圈梁，未设置构造柱。建筑面积约为19.88㎡。
为了解该建筑现时结构安全状况及抗震能力，受业主委托，我司派技术人员对该建筑进行现场勘察检测和技术鉴定，并出具房屋可靠性及抗震鉴定报告。
建筑外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
墙壁出现裂缝
钢筋扫描、倾斜测量、现场砂浆贯入强度检测
三、房屋鉴定处理建议
1、对墙有开裂的部位进行腻子层修复处理。
2、使用人及所有人不得随意改变房屋的受力状态及破坏房屋的承重构件，加强对房屋的检查，如发现房屋有异常情况，应采取安全措施进行处理并及时报告有关部门。
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