一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州市黄埔区，据悉该建筑于2006年建成，为一幢15层框筒结构建筑物，上部主体结构主要由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，240mm厚砖墙围护，鉴定范围为该建筑附楼11-13×H-P轴首至二层，主楼部分根据图纸复核，鉴定面积约为9370.5㎡。
为了解建筑现状安全状况及主体结构情况是否满足新增设备荷载安全使用要求，并为后续加固设计提供参考依据，受业主委托，我司派技术人员对该建筑11-13×H-P轴首至二层进行现场勘查检测和技术鉴定。
厂房外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
墙壁裂缝、抹灰层起皮、脱落
钢筋直径测量、抽芯、钢筋扫描
三、房屋鉴定处理建议
1、对损坏部位进行修复处理。
2、对承载力不满足要求的钢筋混凝土梁构件进行加固处理。
3、具体加固修缮需另请有相关专业资质的单位进行设计，并严格按设计要求进行加固修缮施工。
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