一、房屋鉴定概况
本房屋鉴定项目位于清远市清新区太和镇，受业主委托，为查明清远市清新区太和镇水灾后房屋安全情况，对受浸房屋进行安全应急排查及安全性评估。
二、房屋鉴定检查内容
（一）、检查房屋基本信息
1、检查建筑名称、产权人及使用人联系电话。
2、检查建筑地址、房屋用用途、结构类型、基础类型、建成时间及结构层楼。
（二）、检查房屋安全隐患情况
1、检查场地安全隐患情况
（1）检查场地紧靠山体或崖体，是否已经出现滑坡或有滑坡迹象。
（2）检查场地是否出现泥石流、崩塌等地质灾害隐患。
（3）检查场地是否出现地陷、地裂、大范围地下空洞、塌方等现象。
（4）检查场地位于河漫滩，或行洪、分洪和退洪口门附近，是否受到洪水直接威胁。
2、检查地基基础安全隐患情况
（1）检查地基是否出现滑移，且存在发展迹象。
（2）检查基础底部持力土层是否流失，基础部分是否悬空或局部破坏。
（3）检查地基是否出现严重不均匀沉降，房屋是否出现肉眼可见的明显歪斜。
（4）检查低层墙体是否存在沉降裂缝。
3、检查上部结构安全隐患情况
（1）检查承重结构材料受潮或长期浸水影响（生土、泥浆或白灰砌筑的砌体等）。
（2）检查结构是否已发生局部坍塌及坍塌部位。
（3）检查承重构件是否存在明显裂缝或损伤，以及开裂损伤部位。
（4）检查结构是否存在其他损伤。
（5）检查结构构件连接是否存在松脱、变形。
（6）检查结构构件是否存在严重变形。
4、根据现场检查情况，给出评估意见及处理建议
三、房屋安全检查现场情况
大鹏检测鉴定15年来专注房屋安全鉴定服务，每年出具上千份房屋安全鉴定报告，帮您快速检测房屋问题，欢迎来电咨询! << 查看更多房屋鉴定案例，请联系大鹏检测鉴定
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联系电话：020-82285512、13922446653
公司地址：广州市天河区大观中路95号科汇园7栋408房
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