一、房屋概况

本房屋鉴定项目位于潮州市东凤镇，据悉，该建筑建于上世纪九十年代，现主体为四层钢筋混凝土结构，主要以钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，180mm厚砖墙围护，建筑面积约为6998.6㎡。

为了解该房屋受火灾的影响程度，为建筑结构火灾后的处理决策提供技术依据，受某公司的委托，我司对该厂房进行火灾后房屋检测鉴定。

                                                                                                                                                                厂房外观照

一、房屋检查情况

 根据现场检查情况，现状情况如图所示。

                                                                                                                                 保护层及抹灰脱落、熏黑、钢梁柱坍塌、变形、弯曲

                                                                                                                                                       梁构件锤击、打凿、现场抽芯

一、房屋鉴定处理建议

1、对鉴定评级为Ⅱa级的构件进行外观修复处理。

2、对鉴定评级为Ⅱb级的构件，应采取提高耐久性或局部处理和外观修复措施。

3、对鉴定评级为Ⅲ级的构件，应采取加固或局部更换措施。

4、对鉴定评级为Ⅳ级的构件，应立即进行安全防护，并采取彻底加固、更换或拆除的措施。

5、对部分裂缝宽度小于0.3mm的现浇混凝土柱、梁、板裂缝采用环氧树脂胶泥封闭处理，对部分裂缝宽度大于0.3mm的现浇混凝土柱、梁、板裂缝采用环氧树脂灌浆封闭处理。

6、混凝土柱、梁、板及墙体抹灰层有熏黑、剥落、开裂、起鼓、受潮、发霉的部位作重新铲补抹灰层修复处理。

7、对有钢梁、钢柱有变形、坍塌、弯曲的部位进行替换加固处理。

8、对有渗水的部位进行防水补强处理。

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