一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于湛江遂溪县，据悉该建筑建于上世纪九十年代，为一幢3层的钢筋混凝土框架结构建筑物，主要承重由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，基础形式不详，180mm厚砖墙围护。本次鉴定范围为该建筑二层5-7×01/A-B轴区域，该建筑现作办公使用。
因使用需要，拟在二层5-7×A-B轴楼板放置档案柜，为了解放置档案柜后房屋原结构安全性并为后续加固设计提供依据，受业主委托，由我司安排鉴定人员对该建筑进行安全性鉴定。
建筑立面照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
梁露筋、起皮、脱落、渗水、发黑、板露筋
钢筋尺寸测量、尺寸测量
三、房屋鉴定处理建议
1、对承载力不满足要求的钢筋混凝土柱构件采用加大截面或粘钢法进行加固处理。
2、对承载力不满足要求的钢筋混凝土梁构件采用加大截面或粘钢法进行加固处理。
3、对承载力不满足要求的钢筋混凝土板构件采用板粘贴碳纤维布加固法或板粘贴钢板法做加固处理。
4、应聘请有相应资质的施工单位对房屋进行加固及修缮处理。
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