一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于中山市南区，据悉该建筑于2004年建成，为一幢6层钢筋混凝土结构建筑，上部主体结构主要由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，基础形式为桩基础。本次鉴定范围为该建筑9-15轴，鉴定面积约为3700㎡。
因该建筑拟在9-15×C-D轴增加二层楼板，为了解该建筑9-15轴现时安全状况及主体结构情况，受业主委托，我司派技术人员对该建筑进行现场勘查检测和技术鉴定。
房屋外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
墙体裂缝、大面积龟裂、抹灰层脱落
回弹检测、房屋主体倾斜测量、钢筋尺寸测量
三、房屋鉴定处理建议
1、对承载力不满足要求的混凝土构件采用粘钢法或加大截面法进行加固处理。
2、对宽度≥0.5mm的墙体裂缝采用高压灌注水泥浆合缝并挂网抹灰处理，对宽度＜0.5mm的墙体裂缝铲去裂缝附近的抹灰层后再挂网抹灰修复处理。
3、对墙体、混凝土梁抹灰层有脱落、开裂、龟裂等有损坏的部位进行腻子层修复处理。
4、对有渗水位置做防水补强处理。
5、对其他损坏部位作修复处理。
6、具体加固修缮需另请有相关专业资质的单位进行设计，并严格按设计要求进行加固修缮施工。
大鹏鉴定17年来专注房屋安全鉴定服务，每年出具上千份房屋安全鉴定报告，帮您快速检测房屋问题，欢迎来电咨询!
相关推荐
梅州市梅江区某体育馆可靠性及抗震鉴定项目
湛江市霞山区某危房鉴定
惠州市惠城区某厂房结构可行性鉴定
阳江市江城区某幼儿园结构安全性鉴定项目
潮州市潮安区某厂房安全性鉴定项目
湛江市某公司食堂气瓶间可靠性及抗震鉴定
广州市南沙区某培训中心可靠性及抗震鉴定
广州市天河区某商铺房屋危险性鉴定
广州市某精神病医院基准网观测项目
广州市番禺区某酒店主楼可靠性及抗震鉴定项目
珠海市香洲区某公司工业厂房可靠性鉴定项目
珠海市唐家湾镇某住宅房屋危险性鉴定项目
中山市古镇镇某幼儿园结构可靠性及抗震鉴定项目
广州市增城区某厂房安全性鉴定项目
广州市南沙区某公司仓储结构安全性鉴定项目
广州市南沙区某公司办公楼可靠性鉴定项目
广州天河区某住宅加装电梯建筑结构可行性分析项目
广州市增城区某单位综合楼安全性鉴定项目
广州市天河区某住宅安全性鉴定项目
珠海市某部队饭堂改造后结构安全性鉴定项目