一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州黄埔区，据悉，该建筑建于2006年，为一幢四层钢筋混凝土结构，主要承重由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，180mm厚砖墙围护，建筑面积约为8000m²。
因使用需要，拟加建一层，为了解该建筑现时主体结构情况及为加建设计提供依据，受该建筑的公司委托，我司派技术人员对该建筑进行现场勘察检测和技术鉴定。
车间仓库外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
墙柱裂缝、地面破损、墙壁裂缝
梁筋扫描测量、抽芯
三、房屋鉴定处理建议
1、对承载力不满足要求的钢筋混凝土构件采用粘贴碳纤维加固法或粘钢法进行加固处理；
2、对宽度≥0.5mm的墙体裂缝采用高压灌注水泥浆合缝并挂网抹灰处理，对宽度＜0.5mm的墙体及梁裂缝铲去裂缝附近的抹灰层后再挂网抹灰处理修复处理。
3、对墙体抹灰层有起皮、脱落、发霉等有损坏的部位进行腻子层修复处理。
4、对于室内地坪找平层局部存在裂缝的部位，进行修缮处理。
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