一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州市花都区，据悉，该建筑建于1993年，为一幢2.5层框架结构建筑，上部主体结构主要由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，180mm厚砖墙围护，建筑面积约为2189㎡。
为了解该建筑原结构安全状况，受业主的委托，我司派技术人员对该建筑进行现场勘察检测和技术鉴定。
建筑正面照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
抹灰层渗漏、发黄发黑、起鼓、脱落
混凝土抽芯样、钢筋扫描、钢筋尺寸测量
三、房屋鉴定处理建议
1、对承载力不满足要求的混凝土柱、梁构件采用粘钢法或加大截面法进行加固处理；对该房屋单跨结构的房屋结构体系、混凝土强度低于C20等不满足抗震构造要求的部门应聘请有相应资质的设计单位对该房屋进行抗震设计。
2、具体加固修缮需另请有相关专业资质的单位进行设计，并严格按设计要求进行加固修缮施工。
3、使用人及所有人不得随意改变房屋的受力状态及破坏房屋的承重构件，加强对房屋的检查，如发现房屋有异常情况，应采取安全措施进行处理并及时报告有关部门。
大鹏鉴定17年来专注房屋安全鉴定服务，每年出具上千份房屋安全鉴定报告，帮您快速检测房屋问题，欢迎来电咨询!
相关推荐
梅州市梅江区某体育馆可靠性及抗震鉴定项目
湛江市霞山区某危房鉴定
惠州市惠城区某厂房结构可行性鉴定
阳江市江城区某幼儿园结构安全性鉴定项目
潮州市潮安区某厂房安全性鉴定项目
湛江市某公司食堂气瓶间可靠性及抗震鉴定
广州市南沙区某培训中心可靠性及抗震鉴定
广州市天河区某商铺房屋危险性鉴定
广州市某精神病医院基准网观测项目
广州市番禺区某酒店主楼可靠性及抗震鉴定项目
珠海市香洲区某公司工业厂房可靠性鉴定项目
珠海市唐家湾镇某住宅房屋危险性鉴定项目
中山市古镇镇某幼儿园结构可靠性及抗震鉴定项目
广州市增城区某厂房安全性鉴定项目
广州市南沙区某公司仓储结构安全性鉴定项目
广州市南沙区某公司办公楼可靠性鉴定项目
广州天河区某住宅加装电梯建筑结构可行性分析项目
广州市增城区某单位综合楼安全性鉴定项目
广州市天河区某住宅安全性鉴定项目
珠海市某部队饭堂改造后结构安全性鉴定项目