一、建筑物概况，
琴海居H座204室(下称“该建筑”)位于广州市海珠区艺洲路琴海居内，朝向大致为坐南朝北。据悉该建筑建于2003年，为一幢13层的钢筋混凝土结构建筑，主要承重由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，本次鉴定为该建筑204室，鉴定面积约50㎡。
为了解该建筑204室二层楼面1-2×D-G轴位置拆除部分楼板后新增钢结构楼梯，并拟在二层楼板上新增140mm厚砖墙，受甲方委托，由我司安排鉴定人员对该建筑进行安全性鉴定。
建筑物立面照
二、鉴定房屋主要现状
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
现场工作图片
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