一、房屋概况
该房屋座落在广州市海珠区南洲路沥滘村迎祥路1号之一（东楼），据悉建于上世纪九十年代，为框架结构四层，房屋主体以钢筋混凝土柱、梁、板等承重， 180mm厚砖墙围护；房屋坐北向南，外墙饰面为长条形砖，内墙饰面为混合砂浆批荡扫白，室内地面铺水磨石，铁门、铝合金窗。现该房屋面积共约1635.7平方米作教学楼用途使用。
为了解现时该房屋的损坏状况及安全程度，受广州市海珠区金雁宏天学校的委托，我司派员对该房屋的构件进行安全检查和鉴定。
建筑物外观
二、鉴定房屋主要现状
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
现场照片
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