一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州市黄埔区,据悉该建筑建于2015年,为一幢地上6层,地下1层的钢筋混凝土框架结构建筑,主要承重由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重,该建筑现作科研楼使用。本次鉴定范围为科研楼309室三层梁板结构。
为了解该办公室改变使用功能及放置新设备的可行性,受业主委托,由我司安排鉴定人员对该办公室三层梁板结构进行可行性鉴定。
建筑立面照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况,现状情况如图所示。
地面裂缝
钢筋尺寸测量、钢筋扫描
三、房屋鉴定处理建议
1、对混凝土构件出现裂缝部位宽度为≥0.3mm的裂缝采用间距为300mm高压灌注环氧树脂浆合缝,对裂缝宽度<0.3mm的裂缝涂刷两遍环氧树脂胶泥进行表面封闭。
2、对其他损坏进行修复。
3、应聘请有相应资质的施工单位对房屋进行修缮处理。
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