一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州市花都区，据悉该建筑建于九十年代，为一幢5层的钢筋混凝土框架结构建筑，主要承重由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，该建筑现作科研使用。因使用需要拟放置新设备，本次鉴定范围为该建筑二楼区域既自编轴号2-4×A-B轴区域轴区域的首层柱及二层梁板。
因使用需要拟放置新设备，业主拟知道楼面能承受的最大荷载为多少，本次鉴定范围为该建筑二楼区域既自编轴号2-4×A-B轴区域轴区域的首层柱及二层梁板。为了解该建筑主体结构的放置新设备的可行性，受业主委托，由我司安排鉴定人员对该建筑进行可行性鉴定。
建筑立面照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
墙壁裂缝
钢筋扫描、钢筋尺寸测量、厚板测量
三、房屋鉴定处理建议
1、在后续使用中，严禁超活荷载450kg/m2使用。
2、建议对房屋进行周期性的保养及维护。
3、使用人及所有人不得随意改变房屋的受力状态及破坏房屋的承重构件，加强对房屋的检查。
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