一、建筑物概况
花都欧派一厂B栋（下称“该建筑”)位于广东省广州市花都区梯面镇民安村内。据悉该建筑建于2008年，为一幢2层的钢筋混凝土框架结构建筑，房屋朝向大致为坐北朝南，主要承重由钢筋混凝土柱、梁、板共同承重，180mm厚砖墙围护，现作厂房使用，本次鉴定部位为2-3×B-1/B轴区域，鉴定面积约为80㎡。
因拟拆除2-3×B-1/B轴钢筋混凝土板及1/2×B-1/B轴钢筋混凝土梁，为了解该建筑主体结构的安全性，受甲方委托，结合现场情况，对该建筑进行安全性鉴定。
鉴定房屋正立面
现在照片
二、鉴定房屋主要现状
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
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