一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州市白云区，据悉该建筑建于60年代，为一幢4层的混合结构建筑物，上部主体结构主要由钢筋混凝土梁、板及240mm厚砖墙共同承重，其中，二、三层结构楼板为预制混凝土楼板；建筑面积约为1175㎡。
为了解该建筑现时安全状况及主体结构情况，受业主委托，我司派技术人员对该建筑进行现场勘察检测和技术鉴定。
房屋外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
梁保护层露筋渗水、裂缝渗水、楼板抹灰层脱落
钢筋扫描、房屋主体结构测量、回弹检测
三、房屋鉴定处理建议
1、对强度等级不满足现规范要求的混合结构，采用挂钢筋网抹灰加固处理。
2、对宽度≥0.5mm的墙体裂缝采用高压灌注水泥浆合缝并挂网抹灰处理，对宽度＜0.5mm的墙体裂缝铲去裂缝附近的抹灰层后再挂网抹灰修复处理。
3、对有保护层脱落、外露钢筋的构件进行除锈处理，采用高强聚合物砂浆对露筋部位进行修复处理。
4、对墙体、楼盖板抹灰层有起皮、脱落、发霉等有损坏的部位进行腻子层修复处理。
5、对楼板渗水位置做防水补强处理。
大鹏鉴定17年来专注房屋安全鉴定服务，每年出具上千份房屋安全鉴定报告，帮您快速检测房屋问题，欢迎来电咨询!
相关推荐
梅州市梅江区某体育馆可靠性及抗震鉴定项目
湛江市霞山区某危房鉴定
惠州市惠城区某厂房结构可行性鉴定
阳江市江城区某幼儿园结构安全性鉴定项目
潮州市潮安区某厂房安全性鉴定项目
湛江市某公司食堂气瓶间可靠性及抗震鉴定
广州市南沙区某培训中心可靠性及抗震鉴定
广州市天河区某商铺房屋危险性鉴定
广州市某精神病医院基准网观测项目
广州市番禺区某酒店主楼可靠性及抗震鉴定项目
珠海市香洲区某公司工业厂房可靠性鉴定项目
珠海市唐家湾镇某住宅房屋危险性鉴定项目
中山市古镇镇某幼儿园结构可靠性及抗震鉴定项目
广州市增城区某厂房安全性鉴定项目
广州市南沙区某公司仓储结构安全性鉴定项目
广州市南沙区某公司办公楼可靠性鉴定项目
广州天河区某住宅加装电梯建筑结构可行性分析项目
广州市增城区某单位综合楼安全性鉴定项目
广州市天河区某住宅安全性鉴定项目
珠海市某部队饭堂改造后结构安全性鉴定项目